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    2019郑州万科城市创想年--越山河拥大地,与中原同生长

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    无聊
    3 天前
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    [LV.6]常住?#29992;馡I

    楼主
    发表于 2019-4-3 22:29:38 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅?#32842;?#24335;
    禁毒吧-中国禁毒网站戒毒论坛

      作为国内领先的城乡建设与生活服务商,万科认为,没有成功的企业,只有时代的企业。伟大的时代成就时代的企业,时代的企业致敬伟大的时代。放眼新时代,万科不仅要做优秀的企业,更要做时代的企业。作为1984年发轫于、创立于我国改革开放的桥头堡、样板间、南风窗--深圳的万科,既是时代骄子,也是时代的弄潮儿,一直挺立时代潮头,乘风破?#25628;?#24070;远?#20581;?988年万科进入房地产领域后,万科始终坚持"为普通人盖好房子,盖有人用的房子",坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。2017年年底,万科将自身定位进一步迭代升级为"城乡建设与生活服务商"。
      对万科来说,2018年注定是不平凡的一年。面对云波诡谲的外界环境和渐?#20113;?#24577;的行业市场,全体万科人勠力同心、合伙奋斗,书写?#21496;?#24425;纷呈的事业新篇章一一业绩指标新突破,连续第三年入围《财富》"世界500强",排名第332位。
      【导语】
      古有得中原者得天下,今有来中原,读中国,阅世界。一部中原史,半部中国史。
      郑州是万科重点布局的城市之一。万科之于郑州,不来则矣,来之能战,战之则胜,后来居上,向郑州交出了一份份丰厚的考卷。
      自2012年12月25日郑州万科企业有限公司正式成立以来,其开发版图遍布郑州的东、西、南、北、中等区域,涉及住宅、物业、商业、泊寓租赁等多个业务板块。
      7年来,万科布局郑州18盘,住宅板块累计销售约4.5万余套住宅、交?#23545;?.7万余户,为近5万业主提供美好生活场景。近年来,郑州万科销售业绩飘红,2016年实现签约备案金额105亿元,创造郑州主城区排名第一的销售佳绩;2017年实现147.2亿元的签约备案金额,居郑州市区八区前?#23567;?br />   作为企业好公民,郑州万科的纳税额2016年达到120444万元,2017年达到108111万元。与此同?#20445;?#37073;州万科2018年的客户满意度也高达88%。
      "我们都在努力奔跑,我们?#38469;?#36861;梦人。"越山河拥大地,与中原同生长。去年是万科的服务升级年,今年是万科的城市共创年。
      在这个惠风和畅的春日,郑州万科又站在了全新的起跑线上,为更美好的郑州,为更?#29992;?#22909;的?#21496;?#29983;活,汇聚"万"能量,点亮"科"星光。
      越山河拥大地  与中原同生长
      ----一家企业与一座城市的倾城之恋
      记者  刘文良
      万科与时代同行  助力郑州的国家中心城市建设
      从"建筑无限生活",到"让建筑赞美生命",再到 2014年万科第四个10年发展规划,万科定位为"城市配套服务商"。及至2017年底,万科将这一定位进一步迭代升级为"城乡建设与生活服务商"。
      已有35岁生命年轮的万科,与时代同行,与时代俱进,将满足人民群众?#25214;?#22686;长的美好生活需求当作万科的孜孜以求。
      郑州作为"世界特色魅力城市"200强(全国仅有28座城市入选)、"世界城市100强"、"亚洲城市50强",作为内陆地区对外开放门户和高地,作为"一带一路"的重要节点城市,作为中国亿万人口大省、经济总量连年位居全国第五位的经济强省的省会城市,作为中共中央、国务院点名在建立更加?#34892;?#30340;区域协调发展新机制的国家战略中赋予重任的中心城市,作为中原城市群、郑州大都市区的龙头城市,作为拥有亚洲最大的高铁"米"?#20013;?#26530;纽城市,郑州发展日新月异、前景广阔、活力无限。
      但是,目前河?#31995;?#22478;市化率距全国的平均水平尚有近十个百分点的差距,郑州的城市框架亟待加大,郑州的城市人口有待激增,郑州城市化进程、城市建设、房地产开发任重道远,需要众多像万科这样优秀、卓越的城市运营商在郑州大显身手、建功立业,为郑州建设国家中心城市添砖加瓦、锦上添花。
      建筑学家加里宁说过:"城市是一本打开的书,我们从中可以看出它的抱负。"建筑亦然,每座建筑都满?#22871;?#20225;业对这座城市的抱负。
      自2012年?#20004;瘢?#19975;科入郑已有7年,十八盘同献中原,每个项目?#38469;?#19968;个里程碑,每座建筑?#38469;?#23545;城市的礼赞,都镌?#22871;?#19975;科的基因、使命、责任、担当、理想、情?#22330;?#37073;州城市化进程的"军功章"上,闪动着900多位郑州万科人的心血、智慧、汗水、奉献。
      万科入郑州七年  十八盘礼献中原
      2012年12月18日,在进入全国60座城市之后,与郑州?#23601;疗?#19994;美景签订?#29486;?#21327;议,这一被业界比作"郑州之门开,美景迎君来"的"万美"联姻,在郑州一时传为佳话,标志着万科正式落子郑州。
      "一座万科城,改变一座城""万科再造一座城"。继万科落地郑州城南之后,2013年万科挥师西进,掷子高新区,万科在全国布局的第30座万科城落户其间。6年来,万科城伴随着郑州高新区一同生长、蝶变,成为高新区城市建设、房地产开发的一张?#20142;?#30340;名片。
      2013年8月,郑州万科移师南下,万科在全国的第13座魅力之城--规划建筑面积约82万平方米的万科·美景魅力之城在郑州航空港实验区魅力绽放。
      进入2016年,郑州万科全面发力,北上东进,南拓西扩,四面出击。向东有在全国的第8座?#35760;?#22307;?#30130;?#39547;足在绿博组团板块 "地平线上的?#35760;?#22307;菲"致敬郑州高端?#20998;嗜司櫻?#21521;北有,万科在全国的第九座紫台择址北区;向南,万科于二七新区筑就400万平方米?#22836;?#29983;活都会综合体--万科·大都会。
      在有着近70年历史、人文厚积的郑纺机地块上,万科以对城市、对历史、对地脉、对文脉的尊重和敬畏,原貌保持两栋有着66年历史的苏式洋楼和两排法国梧桐大道,致敬郑州主城区的?#20998;嗜司印?br />   历经5年深耕,2017年郑州万科13盘同献,郑州万科"大家庭"人丁兴旺。进入2018年,郑州万科项目布局加速度,多个新盘迎春盛放。
      在经开区,打造万科滨水人文作品--万科溪望,全面采用万科2.0版本全新装修体系;在惠济区核心区,规划建筑面积约97万平方米的万科·民安云城;在雁鸣湖畔,规划建筑面积约43万平方米的万科·长基云庐;在西部新城区上?#32456;?#22320;约300亩的方顶驿文化旅游区--方顶村,打造郑州万科首入郑西的文化旅游项目--规划建筑面积约65.5万平方米的万科·民安三度湖山。
      入郑7年,万科公寓系列亦是独步郑州房地产市场。万科?美景 万科城小世界、万科?民安 星?#20581;?#19975;科?福晟 万科誉、万科?美景 龙门、万科?百荣 荣寓,郑州万科公寓产品方阵,自成一体,以户型创新和装修高?#20998;?#29420;树一?#27169;?#22570;称郑州公寓产品的样板间。
      江山府入市在?#21019;?#36896;"海绵城市模式"
      今年以来,郑州万科两个新?#28120;?#26395;,入市在即。万科?民安 江山府,虽未正式面市,但是已然?#20174;?#20808;红,坊间?#25200;危?#19994;内热议。
      万科?民安 江山府规划建筑面积约22万平方米,是郑州万科2019年落子城市主城区的又一力作,项目位于北三环与金杯路交会处,紧邻河南首家引入的宜家家居(在建中),项目共规划住宅12栋,以大平层户型为主。以更高自由度和舒适度,将给业主带来更美好的居住体验,致敬郑州名仕的不凡气度,致敬郑州向上人生
      另一项目--万科?溥天 龙堂,也是万科走出郑州后?#38647;拥?#24066;的首个作品,规划建筑面积约46万平方?#20303;?#35760;者获悉,万科?溥天 龙堂位于周口经济开发区,与城市核心发展板块周口新区仅一河之隔,区域发展优势?#29916;浴?#22312;建筑设计上,以焕然一新的都会风格立面,打造周口的美好生活天际线;在景观布局上,引入下沉式景观庭院设计,通过不同高度层?#26410;?#37197;组合?#22363;?#32654;好生活感官体验。1.5万平方米的美式商业街区规划,以都会生活为主线,在周口,亦能同步世界潮流生活。
      发?#35745;?#19994;社会责任报告  坚持打造好产品、好服务
      近日发布的《万科2018企业社会责任报告》中明?#20998;?#20986;,这一年万科继续坚持打造好产品、好服务。
      在好产品方面,从客户的真实需求出发,不断发现理解和顺应客户的需求及其变化,打造可推广的标杆产品。一是精准定位,坚持"为普通人盖好房子,盖有人用的房子" , 住宅产品?#20013;?#20197;中小户型普通商品房为主; 二是严控质量, 在用好万科首创的 "两个工具一张表" 基础上,全面推广工程管理APP, 并在全集团实施 "天网行动" 以提升工程质量; 三是关注健康, 万科通过绿色研究发展中心的深入研发, ?#20013;?#24341;领行业绿色?#38469;?#30340;创新升级, 并在项目建设过程中, 严格把控建筑从设计到运营全生命周期的环保管理, 做好节能降耗, 营造健康舒适环?#22330;?br />   在好服务方面, 万科秉持"以客户为中心" 理念, 将服务?#27599;?#25143;视为第一使命,井将"服务更多客户,服务客户的更多方面,更好地服务客户"作为基本的客户理念。
      住宅开发方面,万科不?#31995;?#20195;客户服务体系6+2步法, 丰富客户服务内容, 并广?#21644;?#24191;移动验房APP等新科?#38469;?#27573;, 提高服务效率与服务体验, 总体客户满意度连续第三年提升; 物业服务方面, 通过坚持"安心、 参与、 信任、 共生"的价?#20498;?不断提升客户服务水平, 为客户提供安全舒适的居住 环境, 并开展分层有质的邻里交流, 营造人与环境和谐共生、社区邻里友好互信的氛围。
      住宅和物业以外, 2018年万科也把"好产品 好服务" 理念深入到各事业单元中。万科通过泊寓为公众提供多种租赁产品, 满足不同客户的需求, 致力于解决租房?#36873;?租房差、 租房性价比不高等难题。万科通过丰富商业产品线, 为客户提供?#20998;?#24863;的消费体验,并通过倾听计划、首席体验官等活动,倾听客户心声,让商业体成为周边社区家庭的社交平台与生活中心。 万科搭建覆盖国内一线城市及内陆核心港口城市的物流及冷链体系, 并?#20013;?#25512;进 "智能化"仓储服务, 增加运作高效性, 进一步提升客户服务质量。
      万科?#20013;?#25506;索冰雪度假事业发展路径, 满足人民健康美好生活新需求, 在保障客户安全的基础上, 提升客户幸福?#23567;?万科通过深入的产业服务与广泛的企业服务, 为客户提供舒适的办公服务与差异化的办公体验, 满足客户的真实痛点。万科的"好服务" 已?#30001;?#33267;人民生活、 起?#21360;?工作的全场景, 为人民的美好生活添油助力。
      "城乡建设与生活服务商"  与活力无限的中原同生长
      历经7年的深耕细作,郑州万科践行企业社会责任,与城市共成长。如今郑州万科已形成集"定制精细家、购物聚乐地、素?#24335;?#32946;集、丰盛度假源、有机生活场、都市青年家、共进好邻里"为一体的美好生活体系。
      采访中,记者了解到,郑州万科布局的核心业务和探索业务,共包含住宅开发、物业服务、泊寓、商业、教育等。
      郑州万科商业管理有限公司(以下简?#30130;?#37073;州万科商业)成立于2013年,是万科集团实现商业全国化布局的重要组成部?#37073;?#21830;业储?#38468;?#30334;万平方米,成熟商业体量约21.2万平方?#20303;?#20844;司秉承"为家而建"的理念,聚焦购物中心和社区商业。
      目前,郑州万科商业业务包含三条产品线,即以"万科生活汇"为代表的社区级商业;以"万科生活广场"为代表的区域级商业;以"万科广场"为代表的城市级商业--万科广场。
      据悉,郑州万科商业即将开业的项目有三个,即高新?万科广场、星辰?万科生活广场、万科城?万科生活汇。
      泊寓,是万科集团面向青年群体推出的长租公寓?#25918;疲?#36890;过对年轻群体的理解、租住习惯的研究,给予租户匹配的空间尺寸、家具组合、风格设计,塑造简约、自然、有设计感的空间,为漂泊一族带来全新的租住生活体验。
      截止目前,泊寓已落子郑州三?#19994;輳?#22343;采用智能化统一管理,多种公共配套齐全,可实现拎包入住。公区更有智能快递柜、免费健身房、自动售卖机、共享厨房、免费影音厅、公区wifi覆盖、管家服务、公区保洁等配套,每周还会有健身课程、观?#21543;?#40857;、吃货行动、篮球比赛、读书分享会、联谊PARTY、创业沙龙等不同活动形式,满足租户的社交需求。
      【后记】
      由此观之,郑州万科不仅致力于好房?#25317;?#35774;计与营造、好服务的提供与维护、好社区的倡导与坚?#37073;?#36824;要通过万科旗下业务组合为?#25214;?#22766;大的业主群体缔造更加充盈、繁茂的美好生活。
      与郑州这座活力无限的城市、与千余万郑州人民一起奔跑,一起追梦,以郑州万科人对郑州这座城的拳拳之心、眷眷之爱,?#36130;?#26032;华章。
      正如《万科2018企业社会责任报告》中所说,2018年, 万科继续深化 "城乡建设与生活服务商" 定位, ?#29916;?#20102;万科在满足人民美好生活需求方面的责任与使命。在新的时期, 不管外界如何风云变幻, 不?#19979;?#36275;人民对美好生活的新需求, 是万科矢志不渝的?#38750;?也是万科社会责任的集中显现。
      2018年是万科"城乡建设与生活服务商"战略的开?#31181;?#24180;,也是"收敛聚焦·巩固提升基本盘"的元年。通过收敛聚焦,赢得战略上的主动;通过巩固提升基本盘,打造好产品、好服务,不?#19979;?#36275;客户多层面、精细化的需求,在"口碑时代"嬴?#27599;?#25143;的信赖与支持。
      万科的事业愿景是:以人民的美好生活为己任,以高质量发展领先领跑,做伟大新时代的好企业。回溯万科三十四年光辉历程,有过筚路蓝缕,有过创业维艰,但万科人不改初心,始终有梦。

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